Réf. I-3073632 Annonce déposée par un professionnel le 17 Mai 2018 et modifiée le 27 Février 2019

Peyriac Minervois - A vendre - Maison de village 60 m² entièrement rénovée - 3 pièces - 2 chambres

55 000 €

Localisation

Ville: 11160 Peyriac Minervois

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 60m²

A vendre au coeur de Peyriac Minervois, une maison de village 60 m² environ sur 3 niveaux - entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous avez le séjour suivi de la cuisine.
La cuisine est aménagée et équipée
La fenêtre du séjour s?ouvre sur la rue.
Un escalier en bois part du séjour et vous mène dans les étages.
Un arrêt sur le palier du 1er étage :
- à gauche vous découvrez la 1ere chambre (14 m²) avec son plancher en bois, ses murs en béton ciré, ses poutres au plafond et une fenêtre côté rue.
- à droite, vous avez la salle d?eau (un lavabo, une douche, un WC, un meuble, un sèche-serviette)
L?escalier continue et vous amène sur le palier au 2e étage :
- à gauche la 2e chambre (15 m²) ²) avec son plancher en bois, ses murs en crépis, ses poutres au plafond. Pièce lumineuse grâce à une fenêtre (PVC / double vitrage) côté rue et un vélux au plafond.
- à droite, un dressing et un local technique (VMC et cumulus)
L?ensemble des fenêtres est équipée de moustiquaieres.
La rénovation de cette maison l?a rendue pratique, agréable et confortable.
Vous pouvez arriver dans cette maison et poser vos valises directement.
Vous serez au coeur de la ville de Peyriac Minervois qui offre beaucoup de commodités (écoles, commerces, médecin, pharmacie...).
Peyriac Minervois se trouve dans le prolongement de Rieux Minervois avec son collège, ses banques ?
Côté activité (loisirs, travail) vous êtes à 25 kms de Carcassonne, à quelques pas de la Montagne Noire et les plages ne sont pas si loin.
Cette maison sera parfaite pour un premier achat, mais vous pouvez aussi acheter cette maison et la louer ensuite.
A vous de lui trouver le meilleur usage possible.
Je vous invite à venir la découvrir et vous tomberez sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERMAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443876271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 http://www.cgermain.optimhome.com (réf. 830034353587 / 408681 )

Ref. 830034353587

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • Chauffage électricité
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :

237

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

12
photo de l'annonce I-3073632 Maison / Villa
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Informations sur l'annonceur

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téléphone 06 08 71 51 39

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