Réf. I-3177889 Annonce déposée par un professionnel le 12 Janvier 2019 et modifiée le 26 Juin 2019

CARCASSONNE

218 000 €

Localisation

Ville: 11000 Carcassonne

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 138m²
  • Terrain : 630m²

Vue imprenable sur la Citée de Carcassonne. Maison 5 pièces. Grand garage.
Maison 138m² habitable de 2008 sur vide sanitaire, confortable et lumineuse.
Exposée sud-ouest face aux Pyrénées, sur une parcelle de 630m² aménagée.
3 chambres dont grande suite parentale à l'étage avec un bureau.
Votre Conseiller Immobilier Olivier TIRAMANI, vous propose à la vente cette maison à Villalier dans d'un quartier résidentiel, village possédant de nombreuses commodités. 5 minutes de Carcassonne.
Un grand rez-de jardin d'environ 100m² avec séjour lumineux, traversant de 35m² donnant sur une cuisine atypique de 13,5m² meublée et équipée.
2 grandes chambres de 13,25m² , salle d'eau et wc indépendant. Cellier de 5m² communiquant avec le garage.
A l'étage , suite parentale avec espace bureau , chambre et balcon , dressing et salle de bain. Wc indépendant.
Grand garage de 32m² avec mezzanine, porte motorisée tout comme le portail.
Menuiserie double vitrage PVC.
Apport calorifique par chaudière gaz de ville à condensation.
Belle espace terrasse côté sud-ouest , une partie couverte avec coin cuisine d'été.
Terrasse couverte côté nord-est.
Un abris voiture et 2 cabanons bois.
Une cuve récupération d'eau de pluie.
Une très belle vue sur les Pyrénées et la Citée de Carcassonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830031833582 / 430995 )

Ref. 830031833582

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • Chauffage gaz
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :

69

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

16
photo de l'annonce I-3177889 Maison / Villa
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Informations sur l'annonceur

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téléphone 06 24 42 21 95

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