Réf. I-3179060 Annonce déposée par un professionnel le 17 Janvier 2019 et modifiée le 23 Février 2019

En exclusivité : GENTILHHOMMIÈRE de 13 pièces RESTAURÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, SPA, TRINQUET ET PARC ARBORÉ

800 000 €

Localisation

Ville: 64270 Salies De Bearn

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 419m²
  • Terrain : 34885m²

Répertoriée dans le grand recensement de Gaston Fébus en 1385, cette belle domenjadure, ou maison noble, a été entièrement restaurée avec soin.
Située sur la commune de Salies-de-Béarn, entre Pau et Biarritz, cette propriété de 34.885 m2 est totalité clôturée.
Dès l'ouverture du portail, vous découvrirez une grande allée de chênes bi-centenaires, et face à vous, une grande cour avec la maison d'habitation de type béarnais, et sa dépendance délicatement ornée de lierre.
Déjà, vous voilà sous le charme?
Au rez-de-chaussée de la maison : une salle à manger avec cuisine équipée avec portes-fenêtres sur une terrasse, un salon avec un poêle à bois.
Belles ouvertures sur la piscine et le parc, sol en pierres.
Au premier et deuxième étage, à chaque niveau : deux chambres avec salle de bains équipée de douche et baignoire, w-c séparés.
Bibliothèques astucieusement installées dans une tourelle en montant l?escalier.
Magnifique passage de la maison à la dépendance, vitrée au rez-de-chaussée, terrasse couverte et ouverte sur la cour au premier.
La dépendance dispose d'un accès indépendant et offre une salle de réception de plus de 75 mètres carrés, avec grande cheminée, sol carrelé et baies vitrées fixes donnant sur la nature. On accède à l?espace de détente avec spa, jacuzzi et sauna et sanitaires. Une souillarde et cave à vins climatisée.
Au premier, deux grandes suites avec salle d?eau et w-c, un bureau, un dressing et une lingerie et une chaufferie.
Un trinquet avec mezzanine.
Grand garage, abris de jardin, garage pour le tracteur, réserve de bois.
La piscine 11 x 5,5 est chauffée avec une pompe à chaleur et est équipée d?une couverture sécurisée.
La cuisine d?été est située à proximité de la piscine.
Le parc est agrémenté d'un jardin potager, d?arbres fruitiers, d?essences d?arbres variés, de chênes centenaires et d'une pelouse.
À proximité de tous commerces, centre de radiologie, médecins, cinéma, bibliothèque, casino, golf 9 trous et thermes.
Sortie d?autoroute A64 à 5 kilomètres. Aéroport de Biarritz et Pau à 45 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chantal SERRES-COUSINE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342953981 Greffe de PAU) 06 71 91 61 44 http://www.serrescousine.optimhome.com (réf. 830038417707 / 431399 )

Ref. 830038417707

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • Chauffage gaz
  • 13 pièces
  • 6 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :

62

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

10
photo de l'annonce I-3179060 Prestige
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Informations sur l'annonceur

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téléphone 06 71 91 61 44

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